钱薇露出一个看到恶魔的神情：“我就知道多半没她的好事。”

林泉拍拍顾良宇的肩膀：“老顾，你让樊chūn兵明天到这附近再开一家分店，条件好点，地方大点。我们以后就要转移战场了……”

张碧筠说道：“我们从月牙湖撤出来，是不是考虑找个固定的办公场所？”

林泉迟疑了一会儿，终于下定决心，说道：“算了，分店照开，办公场所另找，老顾辛苦一点。”

钱薇仿佛已经看到富丽堂皇的办公室，感慨道：“终于能有一间自己的办公室了。”

林泉笑了笑。总不能打一枪换一个地方。给公司找个安身立命之所的必要性还是有的。对邵兵说道：“你接下来任务，就是找明都、天逸的老总，说服让他们将剩余楼盘jiāo给星湖代销。理由吗？就是星湖为了南岸的三座楼盘，将在青府河上建一座木桥，再动员市政建设休闲广场项目将步行街与绿化带的勾通起来。”

钱薇笑了起来：“我说刚才骆益同要跟天逸、明都分担建桥费用时，你一口气拒绝掉，还说什么“对名义上的事情看得很重，这座木桥必须是和huáng为维利国际公寓尊贵的业主们专门准备的”，原来打的这个主意。”

林泉说道：“维利为什么要拖半年才开盘预售，第一准备的时间必须充分。赶上秋季的销售旺季，第二就要将附近两座可以对比地楼盘价格先推上去。天逸能推到六千，维利才能站在八千之上，或者更高。再说我们辛苦推维利，对天逸跟明都的楼盘房价，有很qiáng的拉升作用，既然做同一工作，为何不将利润都吃下来？”

众人都露出深刻理解的表情。

林泉对张碧筠说道：“你负责跟和huáng谈委托代销合同。有几个要点，维利国际公寓这个名字，我不喜欢。要求更名；要求和huáng在公寓内部的装潢上保证资金投入，条件尽量列得详细一点。时间不着急；除了我所约定的三千万资金投入，其他费用尽可能从项目里移走，你应该有这方面的经验；要求总面积10％以上的内部认购房源；物业管理jiāo给我们做；宣传费用投入不得少于3％。”

张碧筠侧着身子，将林泉的话记在工作日志上。林泉坐在张碧筠与钱薇的中间，虽然说是为了方便谈话，但是他的表情，却是在享受左拥右抱的快感。

钱薇让林泉挤到车子的角落里不能动弹，小心翼翼地说：“公司是不是考虑再添一辆车？”

“月牙湖那边到了收官的阶段，再拿项目里的钱买车，好像说不过去，这辆帕萨特给张总用，老顾，你去租赁公司租一辆车回来。”众人异口同声地发出一声感慨，林泉摸摸鼻子，想起一件事来，吩咐顾良宇：“老顾，让下面的分店跟耿哥签个全权委托协议，将他手里的房子吃下来，单价也定在四千五，先将房款付给耿哥。”

耿哥就是耿一民的公子、杨天华的女婿耿天霜。坐在车里的几个人当然知道林泉跟耿天霜的关系。

耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基价预定下六套大户型住宅，开始签订的只是预购合同，去年首批推出的房源成功售出之前，林泉让耿天霜将现有的住房抵押给银行，贷款支付首付款，又办理好按揭贷款，将六套房子的产权都过户到耿天霜的名下，尽可能将法律上的漏dòng弥补掉。

chūn季jīng品住宅展销会的成功，让月牙湖小区的jīng品房单价稳在四千六百元以上。这批推出的房源预售一空后，林泉就停止继续向市场推出新的房源，吩咐下面的分店优先推荐关系户和内部员工认购的月牙湖小区房产，等这批房子脱手之后，再考虑将剩余的空置房推向市场。

相比较直接转让预购合同的收益，房产过户，再到二手房市转卖，其中产生的税费以及贷款利息，至少让耿天霜少收益二十万。但是整个过程之中，预购合同以及随后的房产过户都是真实的资金投入，林泉在这个过程中，只是充当了投资指导的角色，将法律上可能产生的遗留问题完全掩盖掉了。

耿天霜在这一过程中的收入，则是合法的投资回报。

耿天霜不得不佩服林泉的谨慎态度。

下面的分店跟耿天霜办好全权委托手续，顺带帮他将银行的还贷手续一起办理结束，将一百八十一万六千元的余款转到耿天霜、杨莹的帐户。等星湖的办事人员离开，杨莹打电话查询了联名帐户里的余额，站在那里愣了一会神，转身猛的将耿天霜抱住，喉咙里发出一声压抑不住的欢呼：“一百六十万，我们现在有一百六十万了