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第39章 进军商业地产

广告投放的事情,年前陈阳就已经和CTV广告部基本谈妥。只因临近年关,所以合同才拖到现在还没有签署。林楚电子的广告是被排在了CTV一套晚间黄金档电视剧的末尾。原本那个时间段是没有广告位的,也不知道王覃松动用了什么样的关系才搞定电视台那边。

至于渠道建设方面,陈阳已经列出了详细的体验店城市推进计划。如果不出意外,三月底之前林峤就可以在国内一二线城市见到林楚的旗舰体验店了。

跟陈阳交代完之后,林峤本来是打算留在公司,陪楚知然吃饭的,可是还没过半个小时,周明甫就电话打了过来,说是有事情需要跟林峤面谈,而且还把地点约在了产业园的建设工地。

因此林峤只好让于军把自己送到工地,看一看周明甫又在搞什么幺蛾子。

离工地还有几百米的时候,林峤远远的看到周明甫正带着几个人在工地旁边指指点点地说着些什么。

看到林峤的车过来,周明甫就带着几人迎了过来。

“老周,你是跟孙书记约好的吗?一大早孙书记去公司堵我,这才刚歇下来,你又把我喊到工地上来。”林峤下了车,笑着跟周明甫握了个手,然后说道。

周明甫笑了笑,说道:“要不是怕唐突了林少,年前我就想找你说这个事儿了。”

“你先别说,让我猜猜。”林峤笑着打断了周明甫的话。

“这才大年初八,离工人开工还有段时间,你肯定不是找我谈这个工程的事儿。但是偏偏你又把我叫到这里。老周,你所图甚大啊。”林峤一番分析之后就跟周明甫打起了哑迷。

林峤戏谑的语气让周明甫一时摸不准林峤的脉络,他也不确定林峤想的是不是和他想的是一回事。而且经林峤这么一抢白,他反而倒是不好再继续开口了。

看着周明甫略显尴尬的样子,林峤继续说道:“老周,你怎么看待年初市里下发的那份房改文件?”

周明甫一听这话,便知道林峤是跟自己想到一块儿去了。只是不知道林峤有没有打算进入这个行业。

1998年,各地陆续发布了城镇住房制度改革的制度文件,正式结束福利分房制度,标志着中国商品房市场的正式开启,同时第一次将房地产确立为中国经济新的增长点,商品房市场大门打开,房地产大时代来临。

周明甫经商几十年,在海州也算是小有地位,只不过这几年被谢恩娜的金科地产打压多了,所以人也变得谨慎起来。而眼前的林峤前段时间把谢恩娜都连根拔起了,所以周明甫在林峤面前总是有些唯唯诺诺的,生怕一不小心就会引起林峤的反感或者打压。

对于林峤来说,周明甫这样的表现也算是一件好事。虽然自己不喜欢借势压人,但是作为一个上位者保留应有的气场和威势也是必要的。所以林峤也没有为了关照周明甫而刻意的去改变自己讲话的方式,只是淡然地笑着跟周明甫说道:“老周,这附近马上就要热闹起来了。你有什么打算?”

周明甫这才回过味儿来,虽然他还是没弄明白林峤究竟会不会插手地产行业,但是他却可以肯定林峤这是有意让他分一杯羹。于是他便斟酌了一下,开口跟林峤说道:“林少,我其实就是个粗人。这些年虽然一直挂着地产公司的名,其实都是在干乙方的活儿。当然我也懂小富勤奋出,大富天成就的道理,跟林少比我肯定是比不上,也就想趁着这股风向,跟在林少后面拾些牙慧,也好给我那不争气的儿子留点家底。”

“你是打算进军全国市场,还是只想着偏安一隅?”林峤向周明甫问道。

周明甫还真没有想那么远,他只是想着在产业园做商业地产配套。但既然林峤问起来,他也不能不回答,所以周明甫想了想,看向林峤说道:“虽说这些年我也攒了不少身家,但是那点儿资本拿到全国市场还真是不够看,更何况这房改结果如何,谁也无法预知到未来。”

或许其他人是没法预知到未来,但是这却不包含林峤。

“你顾虑太多了。现阶段各地已经倾向性的在向城市群、都市圈方向发展,未来人口将大量流入城市群的中心及周边城市,再加上每年还有那么多的农民进城,这些未来都是住房刚需的重要支撑,我甚至可以大胆的预测未来的房地产行业的会有着超过十万亿,不,是超过二十万亿的市场规模。你就等着看吧,未来二十年,将是属于所有地产相关从业者的黄金时代。”

1998年至2008年这个阶段被称为房地产的“黄金十年”。新建住房销售面积从1998年的1亿

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