举杯消愁愁更愁。

不过好在，很快我就睡着了。

第二天当我睁开眼时，我发现自己躺在自己家的床上。

看起来昨晚是凌肃他们送我回来的。

洗了把脸，收拾一番后，我就赶紧前往门店上班。

坐在工位上，我有些发愁。

现在我已经拿到6万多的业绩，但是离贺湘的12万业绩还有一大段距离。

况且现在离月底还有五天。

时间太短！

而且，仅凭五天想要获得八万业绩很难！

“何言，有人找。”

正当我在想着如何增长业绩的时候。

前台的同事突然叫我。

来到门店前台，只见一位白发苍苍的老奶奶正坐在那儿等我。

是吕奶奶。

我心里有些诧异。

一般来说吕奶奶都会在晚上过来取瓶子，现在才上午九点半,今天为啥来的这么早？

“吕奶奶，您来啦，我现在就去给您打包一下店里的废瓶子。”

和吕奶奶打了个招呼后我就打算去仓库找找瓶子。

不过吕奶奶此时却叫住了我。

“小何，我今早来不是为了瓶子的事，你跟我出来一下。”

说罢便走出了店门，而我也是满心疑惑的跟了上去。

来到门外后，吕奶奶直接说明今早的来意。

“小何，我打算挂牌我家的房子。”

这真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。

刚刚还在为业绩发愁，没想到立马就来了一个维护房！

经过与吕奶奶的一番简单交流后，我也多多少少了解个大概。

原来吕奶奶打算出售他们现在住的名城丽园的这套房子。

房子是个两房，装修偏老，不过楼层和户型都很不错。

初步了解后，我提出现在是否能去吕奶奶家实地看看，毕竟我和吕奶奶也是老熟人了，我的本意是想给吕奶奶多卖一些钱的，所以实地看房也能做到心中有数，能更精准的给吕奶奶的房子估价。

吕奶奶也欣然同意。

十分钟后，我们来到吕奶奶家中。

和我料想的一样，这是一套名城丽园标准的南北两房。

房子客厅朝南，附带一个大阳台。

卧室一个南卧一个北卧，南北通透。

剩下的厨房、卫生间全都有朝外的窗户。

这是一个全明户型！

前面提到，名城丽园的房子性价比很高，也很好卖。

而这种户型更是属于极品中的极品。

这样的房子只要价格不是高的离谱，一旦上架，我敢保证，半个月内必然卖掉。

况且还有一件事更让我激动。

我之前的客户谢阿姨，他的老伴白叔叔可是指名道姓要名城丽园的两房。

这套房子完美的契合了白叔叔的要求。

这套房子可以挂牌500万。

如果我能卖掉，能总共收上来15万的中介费。

作为开单人和维护人。

我总共能拿到12万的业绩！

在这里，我简单说一下中介的业绩划分和提成，防止大家看的迷糊。

邻家的中介费是收取买方两个点加上卖方一个点的。

也就是说总共三个点，百分之三的总房价的中介费。

这三个点先进入公司账户，成为业绩。

然后开单人会分得这三个点的百分之五十的份额，作为开单人的业绩。

比如总共收上来十万中介费，开单人能得到五万的业绩。

维护人分得百分之三十的份额，作为维护人的业绩。

剩下的百分之二十会分给其他的一些角色方。

比如拍照，陪看，帮带看等。

这部分业绩狼多肉少，基本也就是讨个彩头。

而拿到业绩的经纪人还不能把业绩转化为钱直接提出来。

因为公司有提点。

所谓提点就是业绩按照一定比例换钱。

一般来说，经纪人的提点能在百分之五十左右。

比如经纪人获得五万业绩后，这五万最终能转换成两万五的人民币打进经纪人的工资卡。

所以，我一旦拥有维护人和开单人两大角色方。

这套房子15万中介费我