土地吗?”
马德礼说:“土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满,承包人有权收回土地,但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方,但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,而是转让土地的使用权。
土地主要有两种类型,一种是国有的,另外一种是集体所有的。比如,城市土地基本上都是国家所有,只能通过招拍获得使用权,住宅用地是七十年,商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地,包括耕地、宅基地等,所以土地流转过程中,流转的是使用权,所有权还是归集体。”
新飞(临泉)农业科技种植公司共流转了石河子村150公顷土地,这些土地被圈禁起来,并在沿河路东侧建造了两个万吨级的钢板仓存粮。钢板仓是用钢板铆接、焊接或组合成的储藏工具,应用储粮的钢板筒仓起源于20世纪初,20世纪70年代末,在国外粮食行业,钢板仓几乎取代了任何类型的粮仓。
“农民流转出土地怎么办?”马德礼问亓文亮。
亓文亮说:“可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。
土地是国家发展的根本,也是很多农村老百姓收入来源的重要基础,对于农村地区的老百姓而言他们的收入来源相对是比较薄弱的,大多数都是靠着种植业和养殖业为生,但是最近这几年,国家对于养殖业方面的要求越来越严格,这也就使得很多农村地区的老百姓更多的是倾向于种植业方面。
可是,受到全球极端气候的影响,今年很多种地的老百姓明显感受到了困难,但不管怎样,土地对于农村老百姓而言是非常重要的。土地问题不仅关乎着农村老百姓个人的问题,还关乎着整个国家的发展,和土地打了一辈子交道的农村老百姓,现在也纷纷的对土地产生了不一样的看法。
大多数农村老百姓认为现在靠土地种植已经养活不了自己了,所以就有不少农村老百姓将自家的土地闲置下来,这是非常有害国家粮食生产的,但是有一部分老百姓苦于无地又想种地,为此,国家相关部门也做出了相应的调整。
不得不说,最近这几十年的粮食的价格是非常稳定的,很多农村地区种地的老百姓明显发现,粮食的价格自从 1995年来就没有发生太大的变化,虽然现在每亩土地的粮食产量有所增加,但是用工成本以及肥料等方面的成本也在增加,所以一年到头来也并没有办法能够赚得太多的钱。
所以在这样的情况下,也就导致越来越多的农村老百姓进入到城里打工,而将自家的土地抛荒,毕竟一年中土地赚得的钱还不如半年打工所赚得的钱多。
但是土地抛荒现象越来越严重,对于国家的粮食安全是有非常大的损害的,所以为了稳定我国的粮食安全,国家推出了土地流转政策,对于那些不愿意种植土地的农村,老百姓可以将名下的土地承包给那些想要种植土地的人,或者租赁给一些种植大户,在这一过程当中,他们也能够获得一定的租金。
土地还是原来的土地,只不过是换了人来种植,这样一来,也能够稳定我国的粮食产量,同时,如果是规模化的种植,还有利于集中管理并且提高农业种植的效率。我国拥有耕地的农村老百姓是非常多的,但是还有一部分农村老百姓没有地可种,尤其是如果土地流转继续推进的话,将会使得我国超过五亿的农村老百姓处于无地可种的状态,那么,这些农村老百姓该如何获得收入来源呢?
首先是通过把地出租出去来获得收入来源。
现在有越来越多的农村老百姓进入到城里发展,并且在城市定居落户,所以对于他们而言,基本上就没有太多的精力回到农村去种植土地,为了不让土地荒废,也为了让自己多一份收入,很多农村老百姓就将这些土地出租给那些种植大户,而这部分将土地出租的农村老百姓,就只能靠着租金来维持生活了。
其次就是进城打工。
现在进城打工已经成为了很多农村老百姓的日常生活了,因为单独的从事农业发展,并不能够让大家买得起房子,买得起车子,所以,许多农村老百姓便进入到城里面去打工,这也就在我国农村形成了一个庞大的农村进城务工群体,据了解,我国的农民工群体将近三亿人,如果再将土地出租出去之后,要想获得更多的收益,就只能够进入到城里面打工。
再者就是给这些种植大户打工。