看起来，这个我修院十文字大概是被问烦了，现在轮到他开始讲话了

“谢小姐，我给这栋房的定价是...”

而此时谢宁伸出了手

“哎呀，先别急，我想在我们达成交易之前好好交流通融一下，互相认识”

“你不急，但我急啊”

我修院十字现在忽然说话而谢宁假装出自己不知道的样子

“为什么呢？我修院先生？你们是要出国去哪个国家吗？”

我修院低下头思考一会又抬起了头

“小姐，你应该明白吧？我们浪人有一个外号叫东方油条人，自从浪岛无法居住后我们便四处流浪，其中这本土和南阿美的爸吸是我们的主要地盘，而我的妻子德川美姬他们家族在爸吸有权势，所以我打算前往爸吸”

十文字说完后，他开始强硬起来

“好了，闲话还是不说了吧，我们还是聊正题吧”

现在，谈判真正开始，现在这两人都是对于谈判零基础的人，所以应该问题不大

我修院十文字先开口说道

“这栋公寓楼，我开出的价格是一千五百万，已经很便宜了”

但是谢宁也很快思考了起来，她必须要通过谈判取胜，首先谢宁想出来的是租赁协议

“我修院先生，个人认为这栋公寓楼的价格可以再便宜一些，我的设想是对公寓进行租赁，期限三年，这三年交租金期间将获得房产权，上交租金来抵消最终的交易价格，如果觉得好，三年内可以进行交易，觉得不好，我可以中断合同，您意下如何？”

谢宁的想法很好理解，现在很多商品都用试用期，而房子也不例外，当然还有一点，合同一签，三年后涨价，房东没法中断合约，三年后跌价，自己可以中断合约

而这条规则，房东竟然很快就拒绝了，这让谢宁有些震惊

“这个不行，我觉得不行？”

“为什么呢？”

谢宁的回答，让我修院十文字一下子闭起了眼睛思考片刻

“我想要立刻交易的，因为出国”

而谢宁也很快反驳道

“这可不对，即便你出国了，我依旧能通过手机给你上缴租金这有什么不妥吗？”

但十文字听了依旧摇摇头，而谢宁立刻转换了思想

“我修院先生，如果您无法说出原因，那改变一下谈判模式未免也不是不行，但是您回答不出意味着这栋公寓楼可能是栋问题房，在我看来，它最多只能值一千万元了”

听到这十文字立刻愣住了

“怎么那么便宜？”

“因为这是一栋问题楼，所以我需要找到问题并解决问题，我修院先生，这是一项风险投资，我不能把自己的钱置于危险之中啊，既然租赁不行的话那么就只能压价格，这一点无论谁都一样”

这下子十文字变得哑口无言，但看样子，就好像被谢宁说中了什么，有些不愿意开口

“好吧，一千万就一千万，我们什么时候签合同交易？”

“等等，谈判还没结束”

谢宁又突然开口说道

“对于这次交易计划，我修院先生，您是否愿意给予我融资，来促进这笔交易的成功？”

谢宁继续索取条件，而对于没有经历过房产交易谈判的我修院十文字便一愣一愣的

“扣累哇，你的意思是...向我借钱来买下我的房子？”

“如果用通俗易懂的语言来解释的话，是这样的，我修院先生”

现在十文字已经在思考一些问题，对于这种融资问题，十文字他也不懂融资融多少，而谢宁也仅仅是书中所看的简单理解

“你像我融资八百万，我每年还你百分之二的利息，也就是一年十六万，我算你多的，一个月一万三千四百就好，你觉得怎样？这可是利息，要加上原先八百万，您意下如何？”

谢宁这一步的谈判是这么想的，银行利息高，所以向房东借钱...而且是那种不卖掉房赚钱就不打算换本金的那种，如果几十年还卖不出去，那还几十年利息，我修院十文字估计都死了...死了连本金都不用还了

咳咳，读书人借钱怎么能叫借钱呢？那叫融资

不过这一次，十文字就没有太过多虑，只是思考一会就点点头

“似乎也可以，搜嘚斯，一万三千四百...”

接着十文字这次颜色坚定了很多

“那这样