前台服务员都愣住了,这个年头还有人用现金,他们属实没有想到。
小地方这个豪华包间基本上就没有人选,没想到今天来了冤大头,马上安排服务员忙前忙后,又是帮忙按电梯,又是提醒磕碰。
有钱真好!
秦晓柔见秦川这么说,也没有再坚持,推着秦川来到3楼,整个包间就是一个大会议室,中间的长桌子是专门用来玩德州扑克的那种,长达6米!
三个方向都有豪华沙发,整个包间完全可以容纳30人一起开会!
300块标准的饭菜很快就送来,胡万林恰好把投标书送完,三人开始吃饭。
而中介那边此刻乱成了一锅粥,其中链家门店的店长庄林正召集门店销售精英开会。
“这份《房屋买卖价格投标书》你们应该都知道了吧!”
“这个客人看样子很着急,而且我刚才得到消息,旁边的房天下和房多多他们都送了。”
店长说完转头问负责房源的销售小郑:“小郑,房东那边现在的心理底价是多少?”
“35万,不过这套房子已经挂了6个月了,应该可以再谈,如果能全款的话估计33万能拿下来。”
“不过你也知道,这个房东不仅仅委托了我们一家,就怕另外2家把客源抢走了。”
小郑的话语有些忐忑,这样的事情不止一次发生,主要就是链家的服务费高达3%,在之前行情好的时候还行,现在的行情还收这么高买方确实难以接受。
“房东在不在这边?”
“就住在旁边小区,随时能签合同。”
“好,等下我来和他谈一下价格,能多低就多低,然后服务费上面我来向上面打申请看能不能降到1%!”
这个月是庄林接手门店以来业绩最差的一个月,虽然和市场环境有关,不过考核指标在那里,这一单他是志在必得!
房天下和房多多的两位店长此刻正坐在一起谈合作,二人商量好都按照35万的报价去和房东谈好,最后都把价格报到35万,而且是分期和全款都报35万!
房东这边1个小时内一直都在接3家中介的电话,最后都受不了了,专门到每一个门店给他们说清楚了自己的价格底线。
其实房东也知道只有一个顾客看中了他的房子,价格他也相对降了很多。
下午2点半,三家中介一同来到了三楼豪华包间。
三份牛皮文件袋装好的投标书放在了秦川面前的长桌上。
“你们三家都在这,房东的房本和产调文件也都确认过了没有任何问题。”
“今天综合价格最合适的当场签约!”
“如果还有需要更改的,现在可以再改,一旦确定好,马上拆标!”
三个店长都确认不需要更改,特别是房天下和房多多的两位店长还双方交换了眼神。
随着3本投标书被拆开放在桌上,看到价格那一页三位店长面面相觑!
其中链家的标书是:贷款34万,全款32.8万,服务费0.8%!
房天下是:贷款35万,全款35万,服务费1%!
房多多是:贷款34万,全款32.8万,服务费1%!
这一刻房天下的店长脸都绿了!
第一点是他没有想到房多多店长玩背刺,第二点他没想到链家的服务费竟然能打到骨折!
“秦先生你好,我叫庄林,是链家绵州中学一店的店长,请问您的征信怎么样?贷款是需要先查征信的。”
秦晓柔这才想起秦川的征信已经一塌糊涂了,哪里还能贷款,心情一下子又跌到了谷底。
秦川没有多说,拿出自己的蓉城银行卡,递给庄林:“庄店长,全款刷卡32万8!”
什么?
庄林之前在楼下就听说了这个秦川看起来是个暴发户,看起来还确实是!
对于他们来说,全款自然是最方便的,不用担心客户的征信,办证也方便,基本上2天就办好了。
可惜就是这个服务费太少了,为了这单业绩,也是没有办法的事情。
秦晓柔知道哥哥赚了钱,没想到30多万说拿出来就拿出来,甚至有些担心秦川,怕他的钱来路不正。
秦川也看出了妹妹的担忧,在她耳边轻声说道:“放心,这些钱都是国家发的,你看到我家里的擦脚布了没。”
秦晓柔一想到秦川是拿锦旗擦脚一下子就懂了,原来哥哥是在为国