下不了班了。
因为还有客户在陆陆续续地咨询关于房票的事宜。
预计今天晚上还会有很多客户要来看房子。
这么一对比,其他楼盘就坐不住了,这些开发商已经拿出最大的诚意了,为了迎接这个五一,差不多把价格都拉到了最低,现在让他们再申请降价也不现实,更何况在流程的时间上也来不及。
因此,这些开发商就只能发难中介公司。
“为什么友家能拿到房票,你们却拿不到?”
“你们贝壳的实力可比友家厉害很多,为什么也搞不到房票的资源?”
他们看着华发未来城的人气,都觉得眼红啊,据说今天华发开了4单,这差不多是他们整个五一期间的指标了。
要是他们的项目能在今天开4单,那绝对是一天就超额完成了五一指标,这不说奖金啥的,就说这在公司的面子,那不是唰唰的挣嘛?
不过纵然他们如此想要突破,甚至想要给贝壳施加压力,也无济于事。
现在的贝壳也是一团糟,他们尝试了很多方法,都没能从代楼村拿到哪怕一张房票。
这200张房票或者说200套成交对于整个贝壳体系来说是不值一提,但是背后的隐患却让他们不得不重视。
如果友家凭借着这股东风崛起了,那他们的市场份额就要被吃掉一些,这是贝壳不愿意看到的。
所以他们今天开了一整天的会议,希望商讨出一个可以解决的方案。
最开始,贝壳园区总监是想针对华发以及周边几个项目取消佣金,或者说,是拿出开发商给他们的佣金,把这部分佣金返给客户,以此来抵消房票的优惠价。
但很快有,这个方案又被否决了。
因为这里面涉及的东西太多了,现在市场上也有不少小的中介公司是会返佣金给买房的客户,但贝壳一直没有这个政策,就是因为他们实力雄厚,售后服务好,所以不想轻易撕开这个口子。
如果一旦撕开,那后果会比较严重,再想收回来这部分的政策就比较难了。
更何况,他们可以返佣,那友家也可以,这就陷入了被动的价格战,最后他们贝壳也一点便宜都占不到,反而未来将白白损失了这一个片区的市场。